Elegante Villetta disposta su più livelli con giardino privato e garage.

Ferrara – Località Pontegradella (Via della Zappa n. 4)

Descrizione della Zona (Contesto Residenziale):

Immersa nella tranquillità di una delle zone residenziali più belle, verdi e ricercate di Pontegradella, la proprietà gode di un contesto signorile, silenzioso e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il quartiere è circondato da ampie aree verdi e percorsi ciclopedonali, perfetto per famiglie e per chi ama la natura, pur rimanendo a pochi minuti dal centro storico di Ferrara.

Descrizione dell’Immobile:

Proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare di Totale: 196 m2 + garage Totale: 21 m2 , caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi interni e rifinita con cura:

• Piano Terra (Zona Giorno): L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space, affiancato da una spaziosa zona pranzo e da una cucina abitabile separata, perfetta per la vita di tutti i giorni. Gli ambienti godono di un’ottimale esposizione e offrono accesso diretto agli spazi esterni. 
• Piano Primo (Zona Notte): La zona notte ospita 3 camere da letto ampie e accoglienti, servite da doppi servizi finestrati e impreziosite da balconi privati che garantiscono luminosità e sfoghi esterni. 
• Piano Sottotetto: Un livello mansardato versatile, rifinito con altezze vivibili, composto da locali accessori, guardaroba e ripostiglio, ideale come studio, zona hobby o ulteriore spazio relax. 
• Spazi Esterni e Pertinenze: Completa la proprietà un comodo garage al piano terra e un delizioso giardino privato dotato di pergola in legno sul fronte e sul retro della casa dotato di tenda da sole, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax in totale privacy.  

Caratteristiche Principali:

• Indirizzo: Via della Zappa n. 4, Pontegradella (Ferrara) 
• Tipologia: Villetta / Soluzione indipendente cielo-terra 
• Composizione: Soggiorno, cucina, pranzo, 3 camere, doppi servizi, balconi, sottotetto/guardaroba e ripostiglio. 
• Pertinenze: Giardino privato con pergola sul fronte e garage. 
• Contesto: Residenziale, verde e silenzioso. 

Ottima opportunità abitativa per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita in una delle frazioni più esclusive di Ferrara. Libera a sei mesi dal preliminare.

“Nota bene: Le immagini renderizzate e le proposte di arredamento inserite nel presente annuncio hanno valore puramente illustrativo e promozionale, e sono volte a mostrare le potenzialità di personalizzazione degli spazi.”