RESIDENZA ORTENSIA

Nella tranquilla zona di Via Contrada della Rosa angolo Via Cosmè Tura, è in vendita questa magni„ca residenza di lusso a pochi minuti a piedi dal rinomato Castello Estense. L’appartamento che proponiamo è al piano terra con meraviglioso giardino privato nello splendido contesto dell’ ex convento Sant’ Orsola.L’appartamento, rappresenta sicuramente un oggetto molto particolare ed unico nel suo genere vista la Posizione, il contesto e la totale assenza di barriere architettoniche. La ristrutturazione dell’antico complesso è stata realizzata in tempi recenti con un occhio di riguardo ai più moderni comfort tecnologici, questo fa si che l’immobile si inserisca nella cornice di uno splendido giardino, una vera e propria oasi di pace e di tranquillità perfettamente curata a prato e con magni„che piante sempreverdi.Diversi i dehor esterni, ombreggiati e perfettamente attrezzati con aree relax e zone pranzo, con meraviglioso azaccio sul verde di proprietà, ideali per vivere al meglio la bella stagione. La dimora si sviluppa su di un unico livelli e ogni ambiente interno è reso straordinariamente luminoso dalla luce naturale che „ltra senza ostacoli dalle ampie vetrate.La cura minuziosa nella scelta di materiali preziosi, accanto a „niture di lusso, dona prestigio ed eleganza agli spazi, articolati in un ampio living con cucina separata e un totale di quattro camere da letto, di cui una Master Room di circa 25 mq con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio ed ampia doccia, a seguire sono presenti altri due bagni con doccia, una lavanderia ed uno studio con ingresso e giardino privato.Lo splendido giardino antistante la zona living è pensato per trascorrere piacevoli momenti conviviali in un ambiente di grande ospitalità ed è curato per questo nei minimi dettagli. Completano la proprietà due garage per auto di grande cilindrata più due cantine di cui una pavimentata. L’immobile è stato ristrutturato completamente tra il 2006 e il 2008 e vanta particolari accorgimenti costruttivi e ricercatezza nei dettagli.

Riscaldamento geotermico contabilizzato ad uso autonomo per ogni unità, tende interne elettri„cate, termoconvettori per il riscaldamento e l’ aria condizionata. Finestre e porte „nestre con vetri basso emissivi. Zona Giorno pavimentata con cotto „orentino mentre la zona notte con parquet.Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento al piano terra con giardino nello splendido contesto dell’ ex convento Sant’ Orsola.Le spese condominiali sono approsimativamente di € 6.600 all’anno ed includono il costo del riscaldamento, del condizionamento e dell’acqua. Le utenze in oggetto hanno un proprio contabilizzatore per i consumi.